1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%
サンアリーナ品川南大井
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森駅 徒歩6分
2005年築 / 11階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
7,044万円
116.1万円/㎡
4,725
6,271
7,817
9,363
AI査定結果
推定相場価格
7,044万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,271万円〜7,817万円
103.3万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
サンアリーナ品川南大井
6,100万円（100.5万円/㎡）/ 2階 / 60.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 6,100万円 | 100.5万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 6,280万円 | 103.5万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 106.8万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 5,490万円 | 90.5万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | サンアリーナ品川南大井 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 6,100万円 | 100.5万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオレジダンス大森EAST 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 5,500万円 | 106.5万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | 大森シティタワー 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 4,800万円 | 88.8万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2022/10/20 | クレアレーヴ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅7分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/08 | レ・ベント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 6,980万円 | 113.1万円 | 61.71㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パークハウス大森リルウイング 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 6,480万円 | 113.8万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | クレッセントしながわ公園ビュータワー 品川区南大井二丁目 | 大森海岸駅6分 | 8,180万円 | 113.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロイヤルシャトー大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 7,990万円 | 106.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランイーグル大森II 品川区南大井四丁目 | 大森駅11分 | 6,200万円 | 110.0万円 | 56.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランイーグル大森 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 6,990万円 | 101.9万円 | 68.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 5,299万円 | 94.5万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は品川区の平均と比較して31.5%割安です。
販売中の類似マンション
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
メグロハウス
東京都品川区上大崎四丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 6分
2020年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
シャトー北品川
東京都品川区北品川二丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
グランドメルシー大森
東京都大田区中央一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
サンリーノ森のとなり
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 8分
2008年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
東建品川南ハイツ
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 9分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
ディナ・スカーラ品川戸越
東京都品川区荏原二丁目
池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 5分
2001年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
日商岩井東品川マンション
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 5分
1973年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造
山田ビル
東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造
東品川ガーデニアB棟
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造